Hoe ga ik te werk?
Niet elke woning heeft dezelfde aanpak nodig om verkocht te geraken. Daarom bekijk ik graag samen met u wat er nodig is om uw verkoop tot een succes te maken.
INRICHTEN
ik kom kijken of u stuurt me foto’s en een grondplan
eventuele voorkeuren doorgeven
bepalen van pakket
plaatsingsdatum afspreken
na de plaatsing ontvangt u uw foto’s via WeTransfer
u geeft me een seintje wanneer de inrichting opgehaald, verplaatst of verlengd mag worden
RESTYLEN
datum afspreken voor advies
ik kom ter plaatse, neem notities en maak foto’s van de ruimtes en verbeterpunten
we overlopen samen wat we zowel binnen als buiten kunnen verbeteren
ik beantwoord uw vragen
ik maak een beknopt verslag dat u via mail ontvangt
Verschillende opties
ACTION ADVICE
€ 200
excl. BTW
Met een objectief oog analyseer ik de huidige inrichting en reik u verbeterpunten aan. Voorkom dat uw verkoopprijs keldert omdat de bezoekers niet door de huidige inrichting kunnen kijken.
ik kom ter plaatse, neem notities en maak foto’s van de ruimtes en verbeterpunten
samen overlopen we de ruimtes binnen én buiten
ik beantwoord met plezier al uw vragen
na mijn bezoek ontvangt u een beknopt verslag met tips en verbeterpunten
Bij zo’n advies beantwoorden we onderstaande vragen:
- Hoe is uw meubelopstelling?
- Welke kleuren zijn optimaal?
- Zijn er eventueel herstellingen nodig?
- Heeft u eerder teveel of te weinig meubels?
- Welke decoratie kan en welke niet?
In het beknopte verslag krijgt u een opsomming van de plus- en minpunten per kamer en hoe ze aan te pakken. We lijsten de verbeterpunten op en de prioriteit ervan. Hou immers in gedachten dat een prijsdaling die zich vaak rond € 10.000 situeert, u meer kost dan een vastgoedstyling van gemiddeld € 1.500.
PICTURE PERFECT
€ 450
excl. BTW
Fotoshoot van volledig ingerichte ruimtes met kartonnen meubels en decoratie. Maak een prima eerste indruk online en krijg meer potentiële kopers op bezoek.
meer online bezoekers
meer “echte” bezoekers
sneller een bod
minder afbieden van de verkoopprijs
sneller verkocht
Met dit pakket haalt u alles uit de kast voor een prima eerste indruk online. Plaats foto’s van ingerichte ruimtes op immowebsites en krijg online en bijgevolg “in realtime” meer bezoekers. Toon het potentieel. Toon het formaat van de ruimte door referentiepunten.
(Lege ruimtes inschatten is erg moeilijk. Zelfs ter plaatse. Op foto is dit nog lastiger omdat men vaak gebruik maakt van een groothoeklens.)
SMART STYLING
€ 1250
excl. BTW
Uw ruimtes worden volledig ingericht. Inclusief de verhuur van kartonnen meubels en decoratie voor een periode van 4 maanden.
ontvang tot 4x sneller een bod
verhogen van het inlevingsvermogen
geeft weer hoe groot de ruimtes zijn
kartonnen meubels zijn voordelig
makkelijk te verhuizen zonder verhuislift
foto’s van alle ingerichte ruimtes inbegrepen
de pluspunten worden benadrukt
De bezoeker krijgt een woning te zien die helemaal aangekleed is waardoor ze zichzelf er beter kunnen zien wonen. Die aankleding is bovendien neutraal waardoor men minder geleid of misleid wordt door persoonlijke smaak. Bezoekers komen niet enkel binnen, ze zullen ook makkelijker een bod uitbrengen.
Pakket Small Smart Styling: € 950
- inrichten van woonkamer, eetkamer, master en decoratie in de keuken en badkamer
- geen gordijnen en terrasset inbegrepen
- verhuur voor 4 maanden
- prijs excl. BTW
COSY COMFORT
€ 3050
excl. BTW
Uw ruimtes worden volledig ingericht. Inclusief de verhuur van echte meubels en decoratie voor een periode van 6 maanden.
ontvang tot 4x sneller een bod
verhogen van het inlevingsvermogen
geeft weer hoe groot de ruimtes zijn
makkelijker voor langere termijn dan karton omdat je deze meubels écht kan gebruiken in bijvoorbeeld een modelappartement
(tafel om aan te zitten met potentiële koper)foto’s van alle ingerichte ruimtes inbegrepen
de pluspunten worden benadrukt
U laat bezoekers dromen van hun toekomstige woning. Ze kunnen zich beter voorstellen er zelf te wonen. Echte meubelen zijn handiger als ze lange tijd moeten staan. Bijvoorbeeld in een modelappartement. Het geeft u als verkoper de kans om met uw bezoeker aan tafel te gaan zitten en niet naar een werfkeet te moeten verkassen.
Pakket Small Cosy Comfort: € 2650
- inrichten van woonkamer, eetkamer, master en decoratie in de keuken en badkamer
- geen gordijnen en terrasset inbegrepen
- verhuur voor 6 maanden
- prijs excl. BTW
EXTRA’S
Ik hou ervan om de puntjes op de i te zetten. Net als u. Daarom vind ik het belangrijk dat ik u een totaalplaatje kan aanbieden, op uw maat, naar uw budget. Onderstaande service kunt u bovenop de pakketten door Sofie Heerwegh Interiors laten verzorgen.
cleaning service: ramen vanbinnen en -buiten, vloeren en aanrecht (snelle opfrisbeurt of grondige opkuis na renovatie of bouw kan allebei)
verlichting: verhuur en plaatsing van spots, plafonnières
verplaatsing van het materiaal binnen eenzelfde project of op een andere plaats tijdens de huurperiode
verhuur van kartonnen keuken
- verlengen van de verhuurperiode